Stadtvilla 152 RE
inkl. Grundstück
monatl.: 1.325,33 €*

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Schönheit, die sich flexibel entfaltet

Die Idee des Wohnens in den eigenen vier Wänden verkörpert einen vielfältigen Traum, der Sicherheit und bezahlbare Lösungen für Sie und Ihre Familie bietet. Ihr eigenes Zuhause prägt Ihr Leben nachhaltig. Daher ist die Wahl des richtigen Partners von großer Bedeutung. Bei Town & Country Haus unterstützen wir Sie dabei, greifbare Träume zu verwirklichen. Unsere Häuser stehen für zuverlässige Qualität, klare Festpreise und die erforderliche Flexibilität. Gemeinsam mit Ihnen schaffen wir aus einem Haus ein echtes Zuhause. Lassen Sie sich inspirieren.

 

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Weitere Traumhaus-Konzepte von Town & Country Haus:

Edition Clever 138+
  • Bauzeitgarantie
  • flexibler Grundriss
  • umfangreich förderbar
     

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Lichthaus 121
  • massiv gebaut inkl. Schutzbrief
  • Stein auf Stein gebaut
  • großzügiges und helles Haus
     

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Bodensee 129
  • Platz für Arbeitsbereich
  • Mehr Gestaltungsfreiheit
  • in höchster Qualität umgesetzt
     

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Der Town & Country Haussteckbrief zum Download

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Jetzt zum Download verfügbar, bietet dieser Steckbrief einen umfassenden Überblick über unsere individuellen Hausdesigns. Erfahren Sie mehr über Grundrisse und besondere Merkmale, die unsere Häuser einzigartig machen.
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Ihre persönliche Rate für die Stadtvilla 152 RE aus dem Town & Country Förder- und Finanzierungsservice

Ein eigenes Haus – mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Das eigene Haus steht für den Wunsch nach einem sicheren Hafen, einem Ort, der ganz und gar unser ist, ein Fundament für die Zukunft und ein Rückzugsort, der Freiheit und Geborgenheit zugleich verspricht.

Doch der Weg dorthin kann steinig sein, übersät mit bürokratischen Hürden, finanziellen Unsicherheiten und der Angst vor dem Unbekannten. Hier setzt der Förder- und Finanzierungsservice von Town & Country Haus an, um diesen Traum greifbar zu machen. Mit maßgeschneiderten Lösungen, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten sind, wird der Traum vom Eigenheim Schritt für Schritt zur Wirklichkeit.

Town & Country Haus steht nicht nur für den Bau von Häusern, sondern für das Errichten von Träumen. Mit einem umfassenden Verständnis für Fördermöglichkeiten, einem Netzwerk aus erfahrenen Finanzexperten und dem festen Versprechen, an der Seite der Bauherren zu stehen, wird die Last der Unsicherheit genommen.

  SollzinsEffektivzinsTilgungmonatliche Rate
Grundstück70.000 €    
Baukosten297.500 €    
Baunebenkosten44.000 €    
Außenanlage14.000 €

 

   
Notar2.499 €    
Grunderwerbssteuer4.550 €6,5 %   
Notar- und Gerichtskosten2.800 €4,0 %   
Gesamt435.349 €    
      
Eigenkapital80.349 €    
      
Finanzierungsbedarf355.000 €3,48 %3,56 %1,00 % 
      

Ihre monatliche Rate*

    

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Die Stadtvilla 152 RE: Die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

 

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Wie für mich gemacht

Im eigenen Haus hat jede Ecke, jeder Raum seine eigene Geschichte. Die Wände sind Zeugen des Lebens, das sich hier Tag für Tag entfaltet. Hier sind Liebe, Lachen und auch Tränen geteilt worden. Das Zuhause ist der Ort, an dem man sich nicht verstellen muss, der einen so annimmt, wie man ist. Es ist der Ort, an dem die Sorgen des Alltags für einen Moment vergessen werden können.

 

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Wir bauen regional:

  • Hochwertig gebaut und für das ganze Leben geplant
  • Inklusive Vollausstattung und umfassendem Sicherheitspaket
  • Energiesparend umgesetzt und für die Zukunft gedacht
  • Individuell und flexibel anpassbar
  • Mit Festpreisgarantie und hochwertigen Markenprodukten umgesetzt
  • Top-Qualität, volle Kostenkontrolle TÜV-geprüfte Details

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Datenschutzerklärung

*Bei 2/3 der durch die Vermittlung von SP Bauprojekte GmbH, Im Kirchfeldchen 24, 53909 Zülpich (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-101-TBBX-61, ausgestellt durch IHK Aachen, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 3,48 % p.a. und einen anfänglichen effektiven Jahreszins von 3,56 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 355.000 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens 435.349 Euro), Tilgung 1 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5 % der Darlehenssumme pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 1325,33 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 159.039,60 Euro. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 312.612,77 Euro. Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. **Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstückes ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Grundstückskaufpreis hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 22.07.2024.